Villa 150 m² - 9 Pièces - Polignac (43000)

Ref 1597

Description de l'offre

Située dans l’un des villages labelisés ‘’plus beau village de France’’, à 5 minutes du Puy-en Velay, position dominante pour cette charmante maison d’architecte d’environ 150m² habitables, sur un terrain arboré partiellement clos de 5000m², bénéficiant d’une belle vue dégagée ! Cette maison est composée d’un sous-sol avec un garage, une buanderie, une chaufferie, une cave et une pièce annexe. Au premier niveau, un coin cuisine, un lumineux séjour/salle à manger agrémenté d’une belle cheminée d’époque donnant sur terrasse, un coin bureau, une chambre avec salle de bain attenante et W.C indépendant. A l’étage, trois chambres, un bureau et une salle d’eau avec w.c. Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 43000

Surface habitable (m²) 150 m²

surface terrain 5 000 m²

Surface loi Carrez (m²) 150 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

Vue Belle vue

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Central

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1982

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente 299 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 544 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 500 € et 3 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Polignac (43000)

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Très belle maison d’architecte au pied du Château de Polignac

Villa 150 m² - 9 Pièces - Polignac (43000)

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