Maison 102.5 m² - 4 Pièces - Vals-Près-Le-Puy (43750)

Ref 1575

Description de l'offre

RARE A LA VENTE ! En exclusivité au Cabinet Romeyer : En position dominante, & située en fond d'impasse d'un secteur recherché, découvrez cette charmante maison individuelle type "chalet" d'environ 102 m² sur son Terrain de 1 249 m². Atypique dans son genre, elle se compose en rez-de-chaussée d'un garage d'environ 43 m², deux pièces attenantes. A l'étage, un dégagement, une cuisine séparée, un séjour/salle-à-manger, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, WC ind. Combles aménagées en espace bureau / bibliothèque, et une chambre. Agrémentée d'un bel espace extérieur qui permet d'assurer tranquilité et intimité ! Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Descriptif du bien

Code postal 43750

Surface habitable (m²) 102,50 m²

surface terrain 1 249 m²

Surface loi Carrez (m²) 102,50 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 1963

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 406 €

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 920 € et 2 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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Maison atypique Vals-près-le Puy

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