Maison T4 Lantriac

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Exclusivité Coup de coeur

Maison 115 m² - 4 Pièces - Lantriac (43260)

Ref 1614
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Prix 259 500

Description de l'offre

Nouveauté Secteur Lantriac ! Découvrez en Exclusivité au Cabinet ROMEYER, cette charmante maison individuelle des années 2010, d'environ 115m², sur un terrain clôt d'environ 1035m² au sein d'un lotissement paisible et aéré, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, bus). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand garage avec porte motorisée et coin buanderie, ainsi qu'une spacieuse pièce/chambre de 28m² avec entrée indépendante. À l'étage, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-équipée, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des WC indépendants. Aucun travaux à prévoir/ Fonctionnelle Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Descriptif du bien

Code postal 43260


Surface habitable (m²) 115 m²


surface terrain 1 035 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 2010


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 259 500 €


Taxe foncière annuelle 935 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 820 € et 3 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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