Appartement 40 m² - 2 Pièces - Vals-Près-Le-Puy (43750)

Ref 1619

Description de l'offre

Idéal investisseur ! Très Belle rentabilité de +7% ! En Exclusivité au Cabinet ROMEYER, appartement T2 d'environ 39m², à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine communiquant avec le séjour, une chambre, une salle de bains et W.C indépendants. Un stationnement et une cave complète ce bien. Appartement actuellement loué depuis juin 2024, pour un loyer de 310.00 € HC + 100.00 € de charges. Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Descriptif du bien

Code postal 43750

Surface habitable (m²) 40 m²

Surface loi Carrez (m²) 40 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Copropriété OUI

Lot n° 227

nombre de lots 532

Quote Part annuelle des charges 1 800 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 53 000 €

Taxe foncière annuelle 791 €

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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La ville de Vals-près-le-Puy (43750)

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T2 avec stationnement Vals-Près-Le Puy

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